g“ INHALTSVERZEICHNIS 1 Anlass und Zielsetzung 3 1.1 Anlass 3 1.2 Grünordnerische Festsetzungen und Hinweise 4 1.2.1 Festsetzungen und Hinweise zum schonenden Umgang mit Grund und Boden 4 1.2.1 Maßnahmen [...] Mühlhausen, Landkreis Göppingen Umweltbeitrag zum BPlan „Kreuzäcker II - Erweiterung“ 1 ANLASS UND ZIELSETZUNG 1.1 ANLASS Zwischen den Gebäuden Kreuzäckerstraße 28 und 40 befindet sich ein bislang unbebauter [...] Wohnraum. Das Ziel ist dabei grundsätzlich, jungen Familien eine per- spektive bieten zu können und diese im Ort zu halten. Dabei spielt die Innenentwicklung auch vor dem Hintergrund der nur eingeschränkten[mehr]

Berechnungs- und Beurteilungsgrundlagen Folgende Vorschriften wurden bei der Durchführung der Untersuchung berücksichtigt: [1] DIN 18005-1 ‚Schallschutz im Städtebau’, Teil 1: Grundlagen und Hinweise für [...] Außenlärm auf Grund der in den Räumen ausgeübten Tätigkeiten nur ei- nen untergeordneten Beitrag zum Innenraumpegel leistet, werden keine Anforderungen gestellt. 2.) Die Anforderungen sind hier aufgrund der örtlichen [...] 21675_02_SIS_01_19137.docx Seite 18 von 22 8.2.3 Grundrissorientierung Störende Geräuscheinwirkungen können auch mit einer geeigneten Grundrissorientie- rung vermieden werden. Schutzwürdige Räume gemäß[mehr]

Schwellenwerte beschränkt. Bis zu einer zulässigen Grundfläche von 70.000 m² (im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen Anlagen überbaut werden kann = [...] Wohnraum. Das Ziel ist dabei grundsätzlich, jungen Familien eine Perspektive bieten zu können und diese im Ort zu halten. Dabei spielt die Innenentwicklung auch vor dem Hintergrund der nur eingeschränkten [...] m² ohne „Vorprüfung des Einzelfalls“. Für die Einbeziehung von Außenbereichsgrundstücken in das beschleunigte Verfahren gilt eine Grundfläche im Sinne des § 13a Abs. 1 Satz 2 von weniger als 10.000 Quadratmetern[mehr]

Anzahl an Wohneinheiten (WE) je Gebäude Grundflächenzahl (GRZ) - Bauweise Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 1. Art der baulichen Nutzung WA Grundflächenzahl (GRZ) maximale Gebäudehöhe Bergseitig (GHBerg[mehr]

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen bis max. 20 m³ umbauten Raum zulässig. Sie haben einen Abstand von 0,5 m zu öffentlichen Verkehrsflächen einzu- halten. Pro Grundstück ist maximal ein Gebäude [...] Fragen im Zuge von Bauarbeiten (z. B. zum genauen Baugrundaufbau, zu Bodenkennwerten, zur Wahl und Tragfähigkeit des Gründungs- horizonts, zum Grundwasser, zur Baugrubensicherung, bei Antreffen verkarst[mehr]

Schwellenwerte beschränkt. Bis zu einer zulässigen Grundfläche von 70.000 m² (im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen Anlagen überbaut werden kann = [...] ende Grundfläche von etwa 2.480 m². Insgesamt gesehen beträgt die Grundfläche der drei gemeinsam zu betrachtenden Bebauungspläne etwa 3.500 m² und bleibt auch bei einer Addition der Grundflächen hinter [...] Planbereich. 11.3 Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen) Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen bestimmt. Da auf die Festsetzung einer Grundflächenzahl verzichtet wird, kann damit[mehr]

tra ße 39 9/2 13 97 TiGa TiGa St GHmax = 555,9m ü. NN GHmax = 558,9m ü. NN GHmax= 559,3m ü. NN Grundlage: ALKIS © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Stand der Abfrage/Erhebung aus dem Li[mehr]

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] B. zum genauen Baugrundaufbau, zu Bodenkennwerten, zur Wahl und Tragfähigkeit des Gründungshorizonts, zum Grundwasser, zur Baugrubensicherung) werden objektbezogene Baugrunduntersuchungen gemäß DIN EN 1997-2 [...] n Setzungsverhalten des Untergrundes ist zu rechnen. Ggf. vorhandene organische Anteile können zu zusätzlichen bautechnischen Erschwernissen führen. Der Grundwasserflurabstand kann bauwerksrelevant sein[mehr]

Schwellenwerte beschränkt. Bis zu einer zulässigen Grundfläche von 70.000 m² (im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen Anlagen überbaut werden kann = [...] Um vor dem Hintergrund einer Nachverdichtung in diesem Bereich nicht nur Garagen und Nebenanlagen zuzulassen, soll die vorliegende Änderung hier eine großzügigere Bebauung der Grundstücke ermöglichen [...] Verfahren nach § 13aBauGB aufgestellt. Die hier zu berücksichtigende Grundfläche umfasst etwa 1.310 m². Insgesamt gesehen beträgt die Grundfläche der vier gemeinsam zu betrachtenden Bebauungspläne etwa 9.900[mehr]

ra ße Buchstra ße 39 9/2 13 97 555 55 0 545 54 5 55 5 55 0 LR 1 P P 10,00 15,00 25,00 20,00 LR 2 Grundlage: ALKIS © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Stand der Abfrage/Erhebung aus dem Li[mehr]