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002_20220110_PI_NBS_unter_Strom.pdf

beim Vorbeifahren eine starke Druck- und Sogwirkung entstehen. Unbefugte sollten sich deshalb grundsätzlich von den Gleisen fernhalten. Am Sonntag, 11. Dezember 2022, geht die Neubaustrecke Wendlingen–Ulm[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 41,31 KB
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Zuletzt geändert: 18.01.2022
08042019.pdf

Klärung: - die Grundstücksnutzung > hier kann man sich auf keinen Preis einigen - die Grundstücksuntertunnelung und die dazu notwendige Dienstbarkeiten, einzutragen in den Grundbüchern der Betroffenen [...] Entschädigung vertraglich fixiert. Strittig war auch zu diesem Zeitpunkt noch immer der Wert für den Grund und Boden, besonders aber der Wert von Waldaufwuchs. Die Bewertung der von der Bahn benötigten Flächen [...] in der Zwischenzeit jedoch nicht mehr. allerdings nicht an. Im weiteren Verlauf kamen weiter Grundstücke oder Flächen hinzu, welche die Bahn benötigt, Planfeststellungsänderungen erfordern eine immer[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 296,44 KB
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Zuletzt geändert: 20.11.2019
1052-Entwurf-BPl_BE-2023-12-11.pdf

zulässigen Grundfläche von 70.000 m² (im Sinne des Gemeinde Mühlhausen im Täle Bebauungsplan „Kreuzäcker II, 3. Änderung" 2 § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen [...] für die Grundwasserbildung mit 250-300 mm/a von mittlerer bis höherer Bedeutung ist. Aufgrund der vorhandenen Bebauung ist die Gesamtbewertung der Aus- wirkungen auf die Grundwasserneubildung jedoch etwas [...] entwickelt wer- den. Somit ergibt sich hier eine zu berücksichtigende Grund- fläche von etwa 5.020 m². Insgesamt gesehen beträgt die Grundfläche der vier gemeinsam zu betrachtenden Bebauungs- pläne etwa 14.917[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 112,98 KB
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Zuletzt geändert: 22.12.2023
1052-Entwurf-BPl_TT-2023-12-11.pdf

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN Bebauungsplan „Kreuzäcker II, 3. Änderung“ (nach § 9 BauGB) Rechtsgrundlagen: - Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. [...] sind nicht zulässig. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, i.V.m. § 16-21a BauNVO) Grundflächenzahl (GRZ) Siehe Nutzungsschablone Höhe der baulichen Anlage Siehe Planeinschrieb/Nutzungsschablone[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 231,88 KB
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Zuletzt geändert: 22.12.2023
1052-Entwurf-BPl_ZT-2023-12-11-1.pdf

baulichen Nutzung Dachform, Dachneigung Grundflächenzahl (GRZ) Bauweise 1 2 3 4 Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 1. Art der baulichen Nutzung WA Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der Vollgeschosse maximale[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 563,92 KB
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Zuletzt geändert: 22.12.2023
11122023-_Sitzungsbericht.pdf

ursprüngliche Aufstellungsbeschluss aus dem Jahr 2004 wurde aus diesem Grund aufgehoben und ein neuer Aufstellungsbeschluss gefasst. Aufgrund der Komplexität des Verfahrens wurden in einem weiteren Schritt Teile [...] und Erörterung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung wird aufgrund § 3 Abs. 2 BauGB eine Beteiligung der Öffentlichkeit und aufgrund § 4 Abs. 2 BauGB eine Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger [...] der sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt. Aus verschiedenen Gründen wurde das Verfahren zum damaligen Zeitpunkt jedoch nicht fortgeführt. Erst im Jahr 2018 sollte ein[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 267,61 KB
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Zuletzt geändert: 18.12.2023
1181-BP-Industriestrasse-Satzung-01-09-10.pdf

ZEICHNERISCHER TEIL BEBAUUNGSPLAN ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN SATZUNG 01.09.2010 M 1:500 NORD Grundflächenzahl Maß der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr.1, § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB, § 16 BauNVO ) z.B. 0,8 G [...] Flächez.b. LR 1 maximale Gebäudehöhe Füllschema Nutzungsschablone Art d. baulichen Nutzung Bauweise Grundflächen- zahl (GRZ) Geschossflächen- zahl (GRZ) Dachform, Dachneigung Stand der Erhebung aus dem Lieg[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 653,96 KB
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Zuletzt geändert: 24.08.2018
1190-5_BPL_Beg_eE_2021-03-09.pdf

Schwellenwerte beschränkt. Bis zu einer zulässigen Grundfläche von 70.000 m² (im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen Anlagen überbaut werden kann = [...] Um vor dem Hintergrund einer Nachverdichtung in diesem Bereich nicht nur Garagen und Nebenanlagen zuzulassen, soll die vorliegende Änderung hier eine großzügigere Bebauung der Grundstücke ermöglichen [...] Verfahren nach § 13aBauGB aufgestellt. Die hier zu berücksichtigende Grundfläche umfasst etwa 1.310 m². Insgesamt gesehen beträgt die Grundfläche der vier gemeinsam zu betrachtenden Bebauungspläne etwa 9.900[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 592,96 KB
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Zuletzt geändert: 27.05.2021
1190-5_BPL_Beg_eE_2021-03-09.pdf

Schwellenwerte beschränkt. Bis zu einer zulässigen Grundfläche von 70.000 m² (im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen Anlagen überbaut werden kann = [...] Um vor dem Hintergrund einer Nachverdichtung in diesem Bereich nicht nur Garagen und Nebenanlagen zuzulassen, soll die vorliegende Änderung hier eine großzügigere Bebauung der Grundstücke ermöglichen [...] Verfahren nach § 13aBauGB aufgestellt. Die hier zu berücksichtigende Grundfläche umfasst etwa 1.310 m². Insgesamt gesehen beträgt die Grundfläche der vier gemeinsam zu betrachtenden Bebauungspläne etwa 9.900[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 592,96 KB
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Zuletzt geändert: 26.03.2021
1190-5_BPL_TT_eE_2021-03-09.pdf

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] handelt, nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Sie haben einen Abstand von 2,0 m zu öffentlichen Verkehrsflächen und zu Nachbargrundstücken einzuhalten. 5. Stellplätze und Garagen [...] kante Nicht überdachte Stellplätz sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche sowie außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche im direkten Anschluss an die öffentliche Verkehrsfläche zulässig.[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 317,95 KB
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Zuletzt geändert: 27.05.2021