angepasste, durchläs- sige Bebauung gewährleistet. 9.4 Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen) Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen bestimmt. Damit kann hinrei- chend die stä [...] Bebauungsplan „Kreuzäcker II, 3. Änderung" 2 § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen Anla- gen überbaut werden kann = GRZ) darf ein Bebauungsplan im beschleunigten [...] Bebauung Bei dem Plangebiet handelt es sich um überwiegend mit 1 bis 2-Familienhäusern bebaute Grund- stücke in teilweise stark geneigter Hanglage. 7.2 Schutzgebiete/Schutzobjekte Innerhalb des Geltungsbereichs[mehr]

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] Plangebiet sind Nebenanlagen, sofern es sich um Gebäude handelt, außer- halb der überbaubaren Grundstücksflächen bis max. 20 m³ umbauten Raum zulässig. Gemeinde Mühlhausen im Täle Bebauungsplan „Kreuzäcker [...] Abstand von 0,5 m zu öffentlichen und privaten Verkehrsflä- chen (auch Fußwegen) einzuhalten. Pro Grundstück ist maximal ein Gebäude als Nebenanlage zulässig. 7. Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB,[mehr]

gsfreie Grundstücke so- wie auf die angegebene bauliche Nutzung (Wohnbaufläche, Gewerbe-/ Mischgebietsfläche, Geschäftslage). - gelten nur für frei am Grundstücksmarkt handelbare Grund- stücke, die typisch [...] Unbebaute Grundstücke (einschl. Erschließungskosten): 95 - 125 €/m² 2. Rohbauland 2/3 der Ziffer I 1. 3. Bauerwartungsland 1/3 der Ziffer I 1. II. Gemischte Bauflächen: 1. Unbebaute Grundstücke (einschl [...] Gartenland: 3,00 €/m² Hinweise: Die Bodenrichtwerte für Baulandgrundstücke - sind aus Kaufpreisen ermittelte, durchschnittliche Lagewer- te für Grundstücke innerhalb eines abgegrenzten Gebiets in €/m² Baulandfläche[mehr]

notwendig ansehen. • Grundstück Das Grundstück FSt. 375/3 gehört dem Zweckverband für Interkommunale Zusammenarbeit (IKZ). Mit dessen Zustimmung sind die Container bereits auf diesem Grundstück aufgestellt. Es [...] Investitionstätigkeit in Höhe von 941.900 € stehen Einnahmen aus Investitionszuwendungen und Grundstückserlösen in Höhe von 267.950 € gegenüber. Dadurch ergibt sich mit dem Zahlungsmittelbedarf aus dem [...] Es war zu diskutieren, ob das Grundstück durch die Gemeinde erworben werden sollte. Dies hat die Vorteile, dass die Gemeinde selbst handlungsbestimmt bleibt und auch baurechtlich die weitere Entwicklung[mehr]

Unteren Natur- schutzbehörde wurde eine Ersatzfläche auf einer Teilfläche des Grundstücks 620/3 abgestimmt. Das Flurstück befindet sich in Besitz der Gemeinde Mühlhausen im Täle. Eine Genehmigung wurde [...] sollen Stellplätze und Wege auf den Baugrundstücken mit wasserdurchlässigen Belägen befestigt werden. Weiterhin sollte der abgetragene Oberboden auf dem Baugrundstück verbleiben. Beim Umgang mit dem Boden [...] klassischen Einzel- oder Doppelhäusern und 1 bis 2 Wohneinheiten je Gebäude entstehen. Die betroffenen Grundstücke des Plangebietes befinden sich bislang nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes[mehr]

(„Garagen und überdachte Stellplätze sind sowohl innerhalb als auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig“). Dabei ist der Abstand zur angrenzenden Verkehrsfläche, hier zum Gehweg Kreuzäckerstraße [...] belegt die Grenzbebauung zum Flst. 178/2 und 177/1. Die Eigentümer der beiden vorab genannten Grundstücke sind angehalten, jeweils eine Baulastenübernahmeerklärung zu unterzeichnen, damit die beabsichtigte [...] als Büro für das Gewerbe des Antragstellers geplant, ebenso wie die im Bereich der Zufahrt zum Grundstück geplante Großraumgarage. In diesem Bereich gibt es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Das[mehr]

Gebäude Gosbacher Straße 15 sowie 17. Die Leckage lag bereits hinter der Grundstücksgrenze, so dass die jeweiligen Grundstücksbesitzer hierfür verantwortlich sind. Allerdings war der Rohrbruch noch vor den [...] gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsfläche. Zwischen der Zufahrt für das Flst. 1415/1 und der Grundstücksgrenze von Flst. 1415/2 ist nur ein Abstand von 60 cm. In diesem Bereich ist eine Abstandsbaulast [...] Kurzbericht der Verwaltung zur Gemeinderatssitzung Seite 3 von 5 vom 21.02.2022 Die Tatsache, dass das Flurstück im Überschwemmungsgebiet HQ 100 liegt wiegt hier hingegen viel schwerer: Dem Bauherren ist der Umstand[mehr]

der Stileiche auf dem Friedhof zur Grenze Flurstück 11/9 Die Angrenzerin des Flurstücks 11/9 hatte die Verwaltung darum gebeten, die sehr nahe am Grundstück stehende Eiche in ihrer Höhe deutlich zu kürzen [...] dem im Grundstücksmarktbericht 2021 festgehalten. Darüber hinaus wurden im Jahr 2021 in insgesamt zehn Gutachter- ausschusssitzungen 71 Verkehrswertgutachten über bebaute sowie unbebaute Grundstücke beschlossen [...] Äste aus- zulichten. Tatsächlich steht die große Stieleiche sehr nah an der Grund- stücksgrenze zu genanntem Flurstück. Der Baum wurde im Jahr 2005 von den örtlichen Vereinen (FFW Mühlhausen, Heimatverein[mehr]

Landesan- stalt für Umwelt Baden-Württemberg LUBW. Eine Zuord- nung von Ergebnissen zu Grundstückseigentümerinnen und -eigentümern oder Bewirtschaftenden findet bei der Erfassung und Auswertung der Ka [...] dieser Erhebungen ist es den Kartierenden als Beauftragte der LUBW grundsätzlich erlaubt, Grund- stücke ohne vorherige Anmeldung zu betreten (§ 52 Naturschutzgesetz). Die Kartierenden betreten nur offe- [...] Unterkünfte ca. 19.30 Uhr offenes Fest für alle in der Gemeindehalle Sonntag, 30.10.2022 am Morgen Frühstück für die Gäste aus Geierswalde im Bürgersaal ca. 10.00 Uhr Freizeitangebote wie z.B. gemeinsame Wan-[mehr]

negativ. Das in den Plänen dargestellte Überfahrtsrecht auf Flurstück 159/2 soll durch eine Überfahrtsbaulast rechtlich gesichert werden. Dieses Flurstück gehört nicht dem Antragsteller. Es bleibt im Verfahren [...] Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung [...] nicht erfasst, weil sie weder die Art oder das Maß, noch die Bauweise oder die überbaubare Grundstücksfläche betreffen. Dieser Umstand bleibt deshalb bei der Beurteilung des „Einfügens“ unberücksichtigt[mehr]