Teilflächen des Flurstücks 399/2 (Kreuzäckerstraße), − Im Osten durch Teilflächen des Flurstücks 176/1 sowie die Westgrenzen der Flurstücke 140/1 und 142, − Im Süden durch die Nordgrenzen der Flurstücke 142/4 und [...] „Kreuzäcker II, 4. Änderung“ 1 Planerfordernis, Ziele und Zwecke der Planung Das Grundstück mit der Flurstücksnummer 176/1 an der Kreuzäckerstraße wird bislang zum Großteil als Garten genutzt. Im Nordosten [...] Mühlhausen i.T. und umfasst mit ca. 0,3 Hektar Teile des Flurstücks 176/1. Im Zuge der Umsetzung des Vorhabens ist es vorgesehen, das Flurstück zu teilen. Es grenzt an die nordwestlich gelegene Kreuzä[mehr]

Nachbarschaft und von der Pächterin des Flst. 179 eingeflossen. Da für das Flurstück 179 die Anfrage zum Erwerb des Grundstücks durch die aktuelle Pächterin eingegangen ist, musste diese Anfrage im Vorfeld [...] Anfrage zum Erwerb des Flurstücks 179 Im Kaufgesuch der Pächterin wurde kein Kaufpreis genannt. Dementsprechend blieb es der Gemeinde überlassen, einen Preis aufzurufen. Das Grundstück 179 ist in der Anla [...] als Argument gegen die vollständige Ausnutzung des Grundstücks als öffentlicher Parkplatz vorgebrachte, denkbare Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück 178/1 wäre dann nicht mehr möglich. Deshalb hätte[mehr]

tragsfreie Grundstücke, sowie auf die angegebene bauliche Nutzung (Wohnbaufläche, Gewerbe-/ Mischgebietsfläche, Geschäftslage) gelten nur für frei am Grundstücksmarkt handelbare Grundstücke, die typisch [...] Unbebaute Grundstücke (einschl. Erschließungskosten): 115 – 120 €/m² 2. Rohbauland 2/3 der Ziffer I 1.* 3. Bauerwartungsland 1/3 der Ziffer I 1.* II. Gemischte Bauflächen: 1. Unbebaute Grundstücke (einschl [...] (Wald): 1,00 €/m² Hinweise: Die Bodenrichtwerte für Baulandgrundstücke sind aus Kaufpreisen ermittelte, durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke innerhalb eines abgegrenzten Gebiets in €/m² Baulandfläche[mehr]

agsfreie Grundstücke sowie auf die angegebene bauliche Nutzung (Wohnbauflä- che, Gewerbe-/ Mischgebietsfläche, Geschäftslage) - gelten nur für frei am Grundstücksmarkt handelbare Grundstücke, die typisch [...] e für bauliche und sonstige Anlagen bzw. Zubehör. Die Bodenrichtwerte für Agrarlandgrundstücke - bei den Agrarlandgrundstücken ist der ortsübliche Auf- wuchs enthalten - Zubehör (z.B. bauliche Anlagen) [...] Unbebaute Grundstücke (einschl. Erschließungskosten): 115 - 120 €/m² 2. Rohbauland 2/3 der Ziffer I 1. 3. Bauerwartungsland 1/3 der Ziffer I 1. II. Gemischte Bauflächen: 1. Unbebaute Grundstücke (einschl[mehr]

Westgrenzen des Flurstücks 89 (In den Höfen), − im Süden und Südwesten durch die Südgrenze und Teilflächen des Flurstücks 177 (Buchstraße), − im Westen bzw. Nordwesten durch die Südgrenze des Flurstücks 1397 ( [...] 3 Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen) Die im überwiegenden Planbereich bislang geltende Baulinie wird nun durch Baugrenzen ersetzt und damit auch die überbaubare Grundstücksfläche erweitert. So [...] eines an der Kreuzäckerstraße gelegenen Grundstücks. Um die Parkierungssituation in diesem Straßenabschnitt zu entspannen, ist es vorgesehen auf diesem Grundstück öffentliche Stellplätze herzustellen, die[mehr]

Westgrenzen des Flurstücks 89 (In den Höfen), − im Süden und Südwesten durch die Südgrenze und Teilflächen des Flurstücks 177 (Buchstraße), − im Westen bzw. Nordwesten durch die Südgrenze des Flurstücks 1397 ( [...] 3 Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen) Die im überwiegenden Planbereich bislang geltende Baulinie wird nun durch Baugrenzen ersetzt und damit auch die überbaubare Grundstücksfläche erweitert. So [...] eines an der Kreuzäckerstraße gelegenen Grundstücks. Um die Parkierungssituation in diesem Straßenabschnitt zu entspannen, ist es vorgesehen auf diesem Grundstück öffentliche Stellplätze herzustellen, die[mehr]

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] BauGB, i.V.m. § 12 (2) BauNVO) Siehe Planeinschrieb Tiefgaragen sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen und der hierfür festgesetzten Flächen (s. Plandarstellung) zulässig. Sie müssen außerhalb der [...] Pflanzgebot Einzelbäume (pfg 2) Zusätzlich zum pfg 1 ist je angefangene 500 m² unüberbaubare Grundstücksfläche außerhalb der festgesetzten Baugrenzen (s. Plandarstellung) ein standortgerechter heimischer[mehr]

zum gemeindeeigenen Grundstück zur Bahnhofstraße gemäß § 4 LBOVVO nicht gegeben. Es lässt sich im Lageplan erkennen, dass eine Ecke der Doppelgarage direkt auf der Grundstücksgrenze liegt. Allerdings liegt [...] Gemeinde einen Anteil der notwendigen Grundstücksfläche käuflich erwerben. Somit wäre die Abstandsfläche nachträglich hergestellt. Des Weiteren wird die Grundstückssituation gleichzeitig in dem Sinn bereinigt [...] Stellen einer Stahlbeton-Doppelgarage, Bahnhofstraße 41, Flst. 120/3 Der Bauherr möchte auf seinem Grundstück eine Doppelgarage aus Stahlbeton errichten. Nach Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen spricht[mehr]

agsfreie Grundstücke sowie auf die angegebene bauliche Nutzung (Wohnbauflä- che, Gewerbe-/ Mischgebietsfläche, Geschäftslage). - gelten nur für frei am Grundstücksmarkt handelbare Grundstücke, die typisch [...] Unbebaute Grundstücke (einschl. Erschließungskosten): 95 - 125 €/m² 2. Rohbauland 2/3 der Ziffer I 1. 3. Bauerwartungsland 1/3 der Ziffer I 1. II. Gemischte Bauflächen: 1. Unbebaute Grundstücke (einschl [...] Gartenland: 3,00 €/m² Hinweise: Die Bodenrichtwerte für Baulandgrundstücke - sind aus Kaufpreisen ermittelte, durchschnittliche Lage- werte für Grundstücke innerhalb eines abgegrenzten Ge- biets in €/m² Bau[mehr]

an den bestehenden Kanal in der Schulgasse vor. Hier gibt es neben dem FSt. 206 noch Grundstücke bzw. Teilgrundstücke, die durch eine Kanalverlängerung ebenfalls an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen [...] ebenfalls denkbar. Hier wären vorerst keine weiteren Grundstücke anzuschließen, ein weiterer Erschließungsvorteil für andere Grundstückseigentümer ergäbe sich in diesem Fall noch nicht. Auch die Lage des [...] Stellungnahme der Gemeinde Die DFMG Deutsche Funkturm GmbH hatte ein Baugesuch eingereicht, um auf dem Flurstück 684 – Gewann Sterneck – eine mobile Antennenanlage mit Abstützung und Technikschränke für eine Nutzung[mehr]